obj nr: 132 COTIGNAC : Villa de charme avec vue très degagee VENDUE en OCTOBRE 2023 Dans un quartier résidentiel et tranquille , avec une vue panoramique au sud , se trouve cette villa de 156 m2 habitables dans un état général irréprochable. La parcelle clôturée de 1950 m2 contient non seulement la villa mais également une piscine magnifique de 10m x 5m . Vous y trouverez aussi des oliviers et des arbres exotiques. Au rez-de-ch: 2 chambres à coucher qui donnent sur la terrasse , 1 salle de bains et une toilette séparée. La cuisine semi ouverte possède un grand cellier et donne sur le séjour lequel donne à son tour sur un petit salon et la terrasse principale. A l'étage il y a 2 chambres , une salle d'eau et une toilette séparée. Sur ce même niveau il y a un solarium. Prix de vente : 645.000 € Dans chaque chambre il y a de beaux placards. La climatisation est réversible. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires qui produisent le courant pour rendre la maison autonome. La villa a été construite en 1994 sur vide sanitaire . Il y a un portail télécommandé et un garage de 25 m2. Pour votre potager il y a une citerne enterrée contenant 4.000 L d'eau de pluie. A 900 m se trouvent un bon supermarché et une station service. La villa se louera facilement. Taxe foncière : 1.892 € / an Prix: € 630.000,- Pour plus de renseignements? westen.brothers@gmail.com Ou téléphonez: J.Westen +33.608.715.517